2017-03-02 中央商務區的空間特征

1．高度的功能復合性 中央商務區不僅僅是進行各種商務活動的區域，而且還要成為娛樂、購物、健身并擁有濃厚文化氛圍的人性化的場所，具有區域內最高的中心性(Centrality)和服務集中性(Service Intensity)。它所提供的服務，...

閱讀全文

2017-03-02 中央商務區必須具備的條件

現代CBD是以金融業為主的商務辦公區，商業、娛樂、酒店和公寓等為CBD提供配套服務，資本、信息的高效流通是現代CBD的根本。 中央商務區包括金融中心、商務中心、信息中心和商業活動等功能，但是必須以商務辦公為主要功能，它區別于城市商業中心等其...

閱讀全文

2017-03-02 東京新宿中央商務區

新宿中央商務區位于東京都中心區以西，距銀座約8km，是東京市內的主要繁華區之一，僅次于銀座和淺草上野。20世紀50年代，隨著日本經濟的發展，東京都心三區（千代田區、港區和中央區）已經不能滿足發展的需要。為了緩解都心區政府機關、大公司總部、全...

閱讀全文

2017-03-01 城市中心區建筑群

1．使用要求 中心區是市民生活的聚集地，為滿足中心區的多功能需求，考慮到中心區的土地價值因素，常常采用高層建筑和城市綜合體的形式，盡可能在有限的土地空間上創造更多的功能和使用價值，而且體量巨大的城市綜合體和超高層建筑一直以來都是人們心里的中...

閱讀全文

2017-03-01 城市中心區交通

作為功能與地理位置的核心，城市中心區的特征是公共活動強度最高，建筑密度大，交通指向性集中，城市道路面積有限，機動車交通增長迅猛。隨著各種各樣的城市功能向城市中心聚集，中心區環境日益惡化，人口密度過高，開敞空間不斷減少，公共社會空間不足，交通...

閱讀全文

2017-03-01 城市中心區空間形態

傳統的城市中心區空間多為單核形式，即一個城市擁有一個中心區，利用城市的物質形態與其周圍的自然開敞環境之間發生了一個清晰的分界。這種天然的對比，在現實和下意識里，都造成對自然環境的強烈意識和社區的凝聚力。城市中心區的緊湊開發是遏制向郊區擴張的...

閱讀全文

2017-03-01 發展公共交通優先策略

軌道交通的建設，不僅使城市的空間結構形態得以改變，還極大地拓展了城市空間資源開發利用的新領域：改變了市民的出行及行為方式。城市中心區需要結合軌道交通沿線及車站的布置、地面建筑、地下建筑、地面廣場與街道等進行總體空間的整合開發。 現代緊湊城市...

閱讀全文

2017-02-28 城市中心區道路交通組織的目標和原則

中心區道路交通組織的目標和原則是創造安全、便捷和高效的交通系統。乘坐汽車的人以及很多不乘坐汽車的人好像都沒有認識到生活中不斷增長的機械化所帶來的危害，也沒有認識到逆轉這種進程比僅僅是減慢這種進程更能帶來絕對壓倒性的好處，他們主要是被較大量的...

閱讀全文

2017-02-28 城市中心區的設計目標

1．職能目標 中心區規劃設計需要滿足城市多種職能的需求。通常，城市中心區有以下幾種職能發展方式： (1)以商業為中心的發展方式。中心布局相對集中，以商業職能為主，適合于規模不大的城市。 (2)商業與商務職能混合的發展方式。這種方式比較普遍，...

閱讀全文

2017-02-28 城市中心區的設計原則

由于特殊的地理區位，中心區城市設計是最典型也是相對比較復雜的設計類型之一。在了解相關規劃有關中心區定位和規模等內容的前提下，中心區的土地利用、開發強度、功能、交通、文化與形象都是設計過程中必須要解決的關鍵問題，中心區的設計原則可以總結如下。...

閱讀全文

2017-02-28 城市中心區空間豐富多樣、立體化發展

城市中心區空間包括街道空間、廣場空間和開敞綠地等開放空間，還包括眾多公共建筑組合的內部空間，空間豐富多樣，設計中需要滿足多方面的不同空間需求。 法國巴黎的列阿萊(Les Halles)地區在巴黎舊城的最核心部位，西南側有盧浮宮，東南方的城島...

閱讀全文

2017-02-27 城市歷史文化發展的主要場所和載體

我國的城市發展史表明，不同的地緣景觀、人文傳統和社會經濟等因素逐步發展成獨特的地域特征和文化積淀，尤其是城市中心區大多經由舊城區拓展而成。其中的歷史街區往往保存了相對集中、完整和具有較高文化價值的歷史遺存，反映出城市結構、歷史格局和城市肌理...

閱讀全文

2017-02-27 城市中心區的含義

城市中心區(Urban Centers)是城市發展的核心地區，在城市政治、經濟、文化和生活功能等方面承擔中心角色，在物質與經濟形態上常常是公共建筑和第三產業的集中地域。隨著現代城市理論的不斷豐富，城市中心區也衍生出多個功能不同的內涵，如城市...

閱讀全文

2017-02-27 城市中心區的特征

現代大城市的中心區都具有以下幾個特征：容積率的提高與經濟效益的增長，地價的高漲與土地的高效率利用，就業人口的增加和常住人口的減少，基礎設施的不足與環境的惡化等。 孟兆國認為，從國際大型城市的變遷過程可以發現這些城市的中心區都經歷了從集中到分...

閱讀全文

2017-02-27 現代城市中心區的職能

城市中心的功能是隨著時代發展而不斷演化的。古代城市的中心通常位于城市道路系統的中心位置，往往以行政、宗教活動為主，附帶有部分的娛樂和商業活動。中國封建時代的城市，一般以當地的衙署及其前庭構成城市的行政中心，城市中的寺廟及其前庭則成為市民進行...

閱讀全文