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工程造價的六個步驟是什么?

新聞時間:2024-10-25 文章來源:網絡 文章作者:admin

決策階段的投資估算:這一階段主要是基于項目建議書和可行性研究報告,結合類似已建工程的數據和經驗,對項目所需投資進行初步估算。

這一步驟為項目的立項和投資決策提供了基礎數據。

初步設計階段的概算編制:在這一階段,依據初步設計圖紙和相關資料,按照規定的定額和取費標準,計算出建設工程所需的費用總額。概算

是對項目投資額度的進一步細化,為項目資金籌措和初步設計審批提供參考。

技術設計階段修正概算:當工程項目需要進行技術設計時,會根據技術設計圖紙等資料,對初步設計概算進行調整和修正,形成修正概算。這

一步驟確保了隨著設計的深化,造價估算也相應地精確化。

施工圖設計階段的預算編制:根據詳細的施工圖和施工組織設計,利用工程量清單計價方法或定額計價方法,計算出建設工程的全部費用。施

工圖預算是招投標和簽訂施工合同的基礎,也是控制施工階段工程造價的依據。

工程施工階段結算:在工程施工過程中,根據實際完成的工程量,按合同約定的計價方法和調價方式,計算出應付給承包商的工程款。結算工

作保證了工程款項的合理支付,同時也反映了工程的實際造價。

竣工決算:工程完工后,根據各階段的造價文件、變更簽證、索賠文件等,編制出反映整個項目建設實際造價的竣工決算報告。竣工決算是核

定新增固定資產價值、考核投資效果、辦理資產移交的依據。


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