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鑄造平臺(tái) 成就員工 創(chuàng)知名品牌 建專家團(tuán)隊(duì)

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順德龍江中心區(qū)城市設(shè)計(jì)方案出爐 將采取TOD模式

新聞時(shí)間:2018-09-27 文章來(lái)源: 文章作者:ztcjjt

歷時(shí)4個(gè)月,經(jīng)歷了專家評(píng)審、公眾投票、方案路演等過(guò)程,近日,龍江中心區(qū)城市設(shè)計(jì)國(guó)際競(jìng)賽塵埃落定,廣州市城市規(guī)劃勘測(cè)設(shè)計(jì)研究院的方案最終勝出,被評(píng)定為中選方案。接下來(lái)隨著中心區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的不斷深化推進(jìn),龍江新城的美好未來(lái)指日可待。龍江的區(qū)位優(yōu)勢(shì)將陸續(xù)凸顯,價(jià)格洼地有望蛻變成為價(jià)值高地。

順德龍江中心區(qū)城市設(shè)計(jì)方案出爐 將采取TOD模式深化地鐵站點(diǎn)空間管控

努力把中心區(qū)規(guī)劃藍(lán)圖變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)

在去年完成中心城區(qū)2000多畝土地征地的基礎(chǔ)上,今年,龍江舉辦中心區(qū)城市設(shè)計(jì)國(guó)際競(jìng)賽,面向國(guó)際公開(kāi)招標(biāo)中心區(qū)設(shè)計(jì)方案,共收到30家國(guó)內(nèi)外知名設(shè)計(jì)單位報(bào)名。本次競(jìng)賽設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)以國(guó)際化、區(qū)域化視野,以及全新的空間規(guī)劃思維,從不同角度謀劃了龍江新城的美好未來(lái)。4個(gè)月以來(lái),評(píng)審選定了4家參賽單位,通過(guò)競(jìng)賽評(píng)審選出了2個(gè)優(yōu)選方案。經(jīng)過(guò)綜合公眾參與意見(jiàn),近日,廣州市城市規(guī)劃勘測(cè)設(shè)計(jì)研究院的方案最終勝出,被評(píng)定為中選方案。

接下來(lái)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)將以中選方案為基礎(chǔ),綜合其他方案的優(yōu)點(diǎn)進(jìn)一步推進(jìn)龍江中心區(qū)的城市設(shè)計(jì)深化,并開(kāi)展控制性詳細(xì)規(guī)劃的編制工作。將重點(diǎn)對(duì)片區(qū)內(nèi)的道路與市政設(shè)施進(jìn)行統(tǒng)籌規(guī)劃,結(jié)合文化藝術(shù)中心等公共設(shè)施的布局,深化龍江新城景觀中軸線的設(shè)計(jì)。記者了解到,按照方案規(guī)劃,將在龍江天湖森林公園旁打造龍江文化藝術(shù)中心,集文藝演出、會(huì)議、報(bào)告、影視放映、文化、科普、藝術(shù)展覽、群眾文化活動(dòng)等多功能于一體,這將為龍江新城城市文化生活提供新平臺(tái)。

此外,未來(lái)龍江規(guī)劃以一體化步行棧道連通作為新城區(qū)天然“綠肺”的龍峰山山下的天湖森林公園與金紫公園。棧道根據(jù)山上的地形高差,既有繞山而過(guò)的平行道,也有上下坡的階梯,站在高處的觀景平臺(tái),龍江新城區(qū)的面貌可盡收眼底。據(jù)悉,今年年初,工程中心委托順德建筑設(shè)計(jì)院負(fù)責(zé)棧道的方案設(shè)計(jì),目前已出具第二稿的設(shè)計(jì)方案。

根據(jù)現(xiàn)時(shí)規(guī)劃方案,龍江還將采取TOD模式深化佛山地鐵五號(hào)線站點(diǎn)及其周邊地區(qū)的空間管控要求,落實(shí)村集體發(fā)展的相關(guān)規(guī)劃要求,并與相關(guān)規(guī)劃進(jìn)行協(xié)調(diào),引導(dǎo)龍江新城的城市建設(shè)、產(chǎn)業(yè)培育、公服配套,推動(dòng)片區(qū)的高質(zhì)量開(kāi)發(fā)建設(shè),力爭(zhēng)將中心區(qū)打造成為具有區(qū)域地位、地域特色、時(shí)代風(fēng)貌的“智慧龍江”的形象代表。

龍江鎮(zhèn)黨委副書記、鎮(zhèn)長(zhǎng)何春云此前在方案路演大會(huì)上表示,將把中選方案報(bào)送區(qū)政府審核,并提交鎮(zhèn)人大會(huì)審批,接下來(lái)將會(huì)按照規(guī)劃構(gòu)想,努力把藍(lán)圖變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)。

順德龍江中心區(qū)城市設(shè)計(jì)方案出爐 將采取TOD模式深化地鐵站點(diǎn)空間管控

價(jià)格洼地

有望蛻變?yōu)閮r(jià)值高地

目前龍江正處于爬坡上升的發(fā)展階段,作為順德西部重要的樞紐城鎮(zhèn)之一,龍江正充分發(fā)揮承東啟西的區(qū)位優(yōu)勢(shì)。立足粵港澳大灣區(qū)來(lái)講,龍江處于核心區(qū)域,是灣區(qū)西岸的重要交通樞紐之一,也是佛山一環(huán)創(chuàng)新圈、佛山三龍灣高端創(chuàng)新集聚區(qū)的延伸部分。

今日的龍江,為迎來(lái)歷史新機(jī)遇,已經(jīng)做好了充分的準(zhǔn)備。在格局提升上,龍江新城儲(chǔ)備了3000多畝土地,周邊有軌道和機(jī)場(chǎng)等規(guī)劃布局;在空間提升上,龍江朝陽(yáng)開(kāi)發(fā)區(qū)有3300多畝土地正待開(kāi)發(fā),同時(shí),龍江已規(guī)劃超過(guò)10000畝村級(jí)工業(yè)園區(qū)進(jìn)行升級(jí)改造;在環(huán)境升級(jí)上,龍江有“三山兩水”,自然稟賦優(yōu)越,人文景觀豐富,是“廣東省歷史文化名鎮(zhèn)”。龍江“愛(ài)河治水”和里海文旅特色小鎮(zhèn)的謀劃實(shí)施,也使得龍江的未來(lái)投資環(huán)境、宜居環(huán)境、文旅前景十分可期。

目前龍江中心區(qū)的規(guī)劃發(fā)展正在不斷推進(jìn)。記者日前從龍江鎮(zhèn)政府獲悉,近日,龍江中心區(qū)1宗商住混合用地對(duì)外掛牌出讓。該地塊占地面積56畝,總建筑面積11萬(wàn)平方米,周邊范圍內(nèi)教育、醫(yī)療、商業(yè)、景觀等配套齊全,同時(shí)緊鄰325國(guó)道,通達(dá)性良好,區(qū)位優(yōu)勢(shì)突出。

龍江鎮(zhèn)國(guó)土城建和水利局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,該地塊自公布以來(lái),已吸引不少區(qū)內(nèi)外房產(chǎn)商關(guān)注,詢問(wèn)地塊情況。“相對(duì)順德北部、東部來(lái)說(shuō),在土地價(jià)值方面,龍江仍然處于價(jià)格的洼地,但隨著龍江中心城區(qū)的崛起、軌道交通的布局,價(jià)格洼地將有望蛻變?yōu)閮r(jià)值高地。"

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